14号线是快线，对坪山的刺激作用可参考11号线号线将打通东部两大核心大区龙岗和坪山的内循环，连接的多是此前无地铁、且人口密集的区域。

　　以点带面、以线带面，将是深圳传统意义上的远郊大发展的时期，也是深圳大都市圈化进程中的重要阶段。坪山在深圳大都市圈里起到了举足轻重的作用。

　　保利明玥澜岸，做为深圳东部门户首站楼盘，首批推出建面约70-114㎡2-4房住宅产品。如需了解更多关于坪山保利明玥澜岸楼盘详情，欢迎咨询开发商售楼处：（官方）。

　　此外，项目靠近坪山大道、东部过境高速、南坪快速三期和坪盐通道等交通主干道，全网络便捷通达全城。

　　“ 地标所在 必定中心 ”，沙湖可以说是总部企业、中心地标云集，拥有包括商务、商业、生态、医教、交通等高密度的城市配套分布，在坪山的地位相当于福田CBD、南山的后海、宝安中心区。

　　产业是片区价值的基础，有产业、人口、经济，房价才有上升的空间。参考南山过去二十年的崛起，正是因为聚集了腾讯、中兴、大疆、华为等一大批科技巨头，让南山成为了深圳第一强区。而大量高收入的码农、高科技白领的出现，将南山房价推上了10万+的高点，成为深圳标杆。

　　再看坪山，是深圳最年轻的行政区之一，被市委市政府定位为深圳东部中心城区、深圳国家高新区核心园区、深圳未来产业试验区。行政区成立以来，坪山区始终把发展着力点放在实体经济上，培育出以

　　如今，坪山正复刻着南山崛起之路，今年一季度GDP同比增长全市排名第二，产业发展已然进入“开挂”模式，形成了“西有南山，东有坪山”的格局。

　　在坪山投产，每28.5秒就可生产出一台手机。目前，荣耀在坪山区注册了深圳荣耀智能机器有限公司，更将荣耀研发、智能制造、智能仓配。

　　，保利明玥澜岸本身的品质一流，综合素质高。结合地块的区位先天优势，保利在这里为深圳人定制了限量级的

　　人居体验。将优玥配套、优玥交通、优玥水岸、优玥园林、优玥品质、优玥服务贯彻到底，定制你的优越人生。

　　1、项目是万亿央企保利首入坪山之作，也是保利置业“玥”字系产品首入深圳的代表作。在地产低潮期，破产企业频现，现在买房，选择一个靠谱的品牌开发商尤为重要，作为央企扛把子的保利,实力和口碑俱佳：保利于1984年经国务院和批准成立，38载筑造百城，常年雄踞央企地产排行榜第一名，连续四年蝉联央企品牌价值第一名。（数据来源：新浪财经）

　　坪山河是坪山区的母亲河，全长约13.5km，贯穿坪山全境，目前政府规划将整条河进行升级改造，沿途打造慢行系统、半马运动公园等配套，未来这条河也将成为国际一流的景观生态河道。坪山河景观 坪山发布

　　保利明玥澜岸项目大榕树与坪山河呼应，在业主所步行相对舒适的范围内，融合自然、艺术、人文，打造出质感体验的一公里自然生活圈。保留的大榕树

　　坪山高中园位于沙湖社区，规划建3所高中，预计提供162个高中班级和8100个学位。此外据坪山区2022年工作计划，深圳实验学校也将在碧岭设立九年一贯制学校。可见，未来片区内不乏深圳“顶流名校”的身影。（具体教育规划详情及学区划分以每年官方公布信息为准）

　　“优玥”的配套和品质，让保利明玥澜岸全面符合人们对“家”的追寻，城市新贵生活家对“品味”的追求。

　　项目周边自带25万㎡活力商业空间，环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业（规划中）及华侨城坪山之眼商业（规划中），繁华举步即享。更奢享百万平休闲艺术场所，260万㎡ 华谊兄弟文化城 、坪山河、碧岭湿地公园、21万㎡坪山区儿童公园。

　　作为片区唯一全南向纯居社区，项目整体以塔楼围合式全南向排布，4.5低容积率，宽绰楼间距，户户南向观景。户型方正，采光良好，与日常生活中享受日光。且采用大面宽设计，阔绰景观阳台，将自然盛景融入日常，处处悉心考究，成就全家人的理想生活空间。河之所在，繁华所向。闭上眼，在流水、飞鸟相伴之下，在欢笑与闲逸之间，在隐于都市的静谧水岸旁，感受属于生命真正的意义。

　　保利明玥澜岸花园目前已经正式开盘，如果有对我们坪山保利项目感兴趣的朋友可以去营销中心现场感受下！

　　1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

　　2、以上发布的关于保利明玥澜岸花园户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。3、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。